容积率规制与中国城市空间结构

导   语

2022年7月，东南大学经济管理学院国际经济与贸易系主任刘修岩教授在《经济学（季刊）》发表题为《容积率规制与中国城市空间结构》的文章。

文章结合微观地块交易数据构建了容积率规制指标，并基于人口空间分布数据和夜间灯光数据计算出表征城市空间结构的蔓延指数，重点采用工具变量法考察了容积率规制对城市空间结构的影响。研究发现，容积率规制的增强促进了城市空间结构的分散化，法定容积率上限均值每下降1%，城市蔓延程度将增加0.11%。其影响机制在于，加强容积率规制通过促使建成区面积扩张与中心城区人口密度下降两大途径导致城市空间趋向分散化。本研究对于如何科学实施土地利用规划，推进城市空间的合理布局具有重要启示。

文章来源：刘修岩,杜聪,盛雪绒.容积率规制与中国城市空间结构[J].经济学(季刊), 2022,22(04):1447-1466.

来源：城市与区域实验室

转自：“经管学术联盟”微信公众号

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